verkocht



NIEUW-BUINEN
Westerdiep 63

€ 375.000,- k.k.


Nieuw-Buinen - Westerdiep 63

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.



Bent u op zoek naar een eigentijdse en uitstekend geïsoleerde woning met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte Drentse landschappen? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, die onlangs is gebouwd, staat nu te koop!



Deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk in Nieuw-Buinen, biedt een schilderachtig landelijk uitzicht aan de voorkant, een eigen oprit en een prachtige vrijstaande houten tuinberging.



De woning, opgetrokken in 2018, is uitgerust met alle moderne gemakken, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapruimte op de tweede verdieping te creëren). Dit alles bevindt zich op een perceel van 315m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming en pvc-tegelvloer): hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer (ca. 46.6m²) voorzien van pvc-tegelvloer en tuindeur naar het overdekte terras, moderne inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 5.6m²) met witgoedaansluitingen.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 15 m², 13.8 m² en 7.4 m²), ruime badkamer (ca. 7.2m²) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: royale zolderruimte (ca. 29.4m²).



Goed om te weten:

- Bouwjaar 2018;

- Energiezuinig wonen door de uitstekende en volledige isolatie en de aanwezigheid van 18 zonnepanelen;

- Verwarmd middels luchtwarmtepomp;

- De begane grond en de verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming;

- De keuken beschikt over: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast;

- Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;

- In de ruime tuin staat een houten berging van ca. 7.2 m² en overkapping van ca. 12.1 m²;

- Instapklare woning, verhuizen zonder klussen.



Omgevingsinformatie:

Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een bakkerij, een bloemenzaak, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.