koop



DROUWEN
Gasselterstraat 7 11

€ 75.000,- k.k.


Drouwen, Gasselterstraat 7 - 11

Vraagprijs: € 75.000,- k.k.



Gelegen op een mooie locatie aan de rand van het gezellige recreatiepark “het Drouwenerzand” op een riante kavel van ca. 627m² eigen grond staat deze vrijstaande houten recreatiewoning met aangebouwde houten schuur. Voor de woning zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig en achter de woning ligt een heerlijke privacy biedende tuin.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op VRIJDAG 18 JUNI a.s. van 13.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).



Indeling: entree/hal met wasmachineopstelling en opstelplaats CV-installatie, toilet, badkamer (ca. 1.6m²) met douchecabine en wastafel, via klein opstapje naar de woonkamer met open keuken (totaal ca. 29.9m²) met prachtig zicht op de tuin, slaapkamer 1 (ca. 3.7m²), (ouder-)slaapkamer 2 (ca. 5.4m²) met inloopkast/kleedkamer (ca. 3.3m²) welke eventueel als 3e slaapkamer gebruikt kan worden.



Buiten treft u een aangebouwde houten schuur aan welke een oppervlakte van 4.6m² kent.



Extra info:

- Origineel bouwjaar is vermoedelijk 1957 (conform Bagviewer Kadaster);

- Houten kozijnen rondom welke voorzien zijn van dubbele beglazing;

- Tevens is het huisje voorzien van dakisolatie;

- Verwarmd middels CV (Nefit Economy bj. ca. 2000, eigendom);

- Keuken is voorzien van: gaskookplaat en afzuiging (inbouw) en losse koelkast;

- De woning beschikt buitenom over elektrische screens;

- De inventaris blijft op enkele (persoonlijke) zaken na achter.



Spreekt dit alles u aan? Maak dan gauw een afspraak, enkel een bezichtiging geeft de juiste indruk!



I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op vrijdag 18 juni) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.



Informatie park "Het Drouwenerzand":

Recreatiepark "Het Drouwenerzand" ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden.

Binnen een straal van 5 km van deze woning zijn er veel recreatiemogelijkheden: het gelijknamige (tevens aangrenzende) attractiepark, 18-holes golfclub de Semslanden, klimmen naar de boomtoppen in het Boomkroonpad, zwemmen in zwemplas ’t Nije Hemelriek of bij slecht weer naar het overdekt zwemparadijs van het Hunzedal in Borger, oneindige fietspaden, maar ook maar liefst 8 hunebedden.



VERHUUR

De verhuur op "Het Drouwenerzand" wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.



- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;

- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2021) € 1082,86 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per jaar verhuurt krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 451,41 (incl. btw);

- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is niet toegestaan.