koop



VALTHERMOND
Zuiderdiep 471

€ 299.500,- k.k.


Valthermond - Zuiderdiep 471

Vraagprijs: € 299.500,- k.k.



Sfeervol, karakteristiek en landelijk wonen.....? Royale kavel en schuur gezocht?



Spreken deze zaken u aan? Maak dan tijd vrij om eens te kijken bij deze vrijstaande jaren '30 woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van 1.330m² eigen grond, gelegen in de landelijke omgeving van het Drentse dorp Valthermond. Achter de woning staat een ruime houten garage. Zowel voor als achter de woning kijkt u uit over de landerijen.

De toon van de jaren '30 wordt gezet door de fraaie erkeruitbouw, de gemetselde bloembakken, het glas in lood en de authentieke bordestrap.



De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op VRIJDAG 18 JUNI a.s. van 13.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).



Indeling:

Begane grond: zij-entree met originele hal en trapopgang, woonkamer (ca. 27.2m²) met erker en houtkachel, sfeervolle woonkeuken (ca. 15.3m²) voorzien inbouwkeuken met apparatuur, toegang tot kelder (ca. 9m²), achterhal met achterentree, toilet, badkamer (ca. 5m²) met ligbad, douchecabine en wastafel, bijkeuken (ca. 3.2m²).

Buitenom is nog de aangebouwde stenen garage bereikbaar (ca. 13.6m²).

Verdieping: via karakteristieke (glas-in-lood-ramen) bordestrap bereikt u de overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13.6m², 8.1m² en 8m² (waarvan 1 met kastenwand).



Overige informatie:

- origineel bouwjaar ca. 1938 conform Bagviewer Kadaster;

- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;

- De kelder heeft een stahoogte van 1.85m;

- Het woonhuis wordt verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar ca. 2013, eigendom);

- De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser;

- De houten garage is groot ca. 46.9m² en beschikt over een zolder van ca. 20m²;

- Heerlijk woonhuis op een mooie locatie welke zeker een bezichtiging waard is!



I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op vrijdag 18 juni) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.



Omgevingsinformatie:

Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 10 km van dit object gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, dokter), Musselkanaal ligt op ca. 5 km met uitgebreide voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.