verkocht onder voorbehoud



BORGER
Achter de Brink 27

€ 275.000,- k.k.


Borger - Achter de Brink 27

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.



Wilt u wonen in het hartje van het centrum van Borger in een instapklaar appartement? Dan is dit uw kans!

Het appartement biedt u een bosrijk uitzicht, heeft parkeergelegenheid voor de deur, beschikt over een berging onder het gebouw alsmede een ruim balkon op het zuiden en heeft daarnaast veel wooncomfort. Kom een kijkje nemen bij deze woning en overtuig u zelf.



Direct bij alle winkelvoorzieningen van Borger gelegen een appartement op de 2e verdieping met balkon (ca. 9m²) op het zuiden, berging in souterrain en een vaste (huur) parkeerplek voor het gebouw.



U komt binnen in een hal met videofooninstallatie (dus veilig bezoek ontvangen) en postvakken, vanuit daar komt u in de centrale hal waar u zowel de lift als de trap kunt nemen naar uw appartement en uw berging.

Aangekomen op uw woonverdieping loopt u over de galerij naar de toegang van uw appartement.



Indeling appartement:

Hal (ca. 8,5m²), toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie), badkamer (ca. 5m²) met douchecabine en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 11,6m²), slaapkamer (ca. 7,5m²), werkkast met witgoedaansluiting (ca. 1,7m²).



Handig om te weten:

- Cv-verwarmd (Intergas HRE), in 2020 geplaatst;

- Geheel geïsoleerd en geheel voorzien van isolatieglas, 2 kunststof draaikiepramen in de kamer geplaatst in 2012 met H++ glas (door Siepel, Borger);

- Keuken is nieuw geplaatst in 2011 (incl. draaiplateau);

- Badkamer is geheel vernieuwd in 2018 (Baderie);

- Balkon is te beschermen tegen de zon door royaal uitvalscherm;

- De berging is in het souterrain te vinden vanuit de lift de 2de rechts;

- Bijdrage aan de Vereniging van eigenaren bedraag € 118,- per maand en € 41,- per maand voor het reservefonds. Wat overblijft van de € 118,- wordt verrekend zodat het eindbedrag uitkomt op gemiddeld € 140,- per maand;

- Vaste parkeerplaats wordt gehuurd van de gemeente Borger-Odoorn voor € 120,- per jaar, mocht u geen auto hebben dan mag u de parkeerplaats ook aan derden verhuren;

- 13 zonnepanelen voor lift en eigen verlichting flat;

- 2 automatische deuropeners (buitendeur en binnendeur);

- 2 oplaadpunten voor een scootmobiel in de berging;

- Renovatie lift gepland voor 2022.



Omgevingsinfo:

Borger (ca. 4700 inwoners) is kleinschalig maar rijk aan voorzieningen. Zo beschikt het o.a. over diverse scholen, bibliotheek en een complete aanbod aan winkels (landelijke ketens, maar ook lokale speciaalzaken) op loop- en fietsafstand.

Verder heeft Borger meerdere huisartspraktijken, een tandartspraktijk en een apotheek.

Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied, met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.



Sportieve ontspanning

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden en is de regio zeer geliefd bij (race)fietsers en mountainbikers. Ook zijn er een aantal maneges in de omgeving.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde ‘Hunebedcentrum’, cultuurpodium "VANSLAG" en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Emmen en Stadskanaal (op ca. 16 km afstand) en Assen (op ca. 20 km afstand).

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken, of binnen 30 autominuten.