verkocht



BORGER
Hunebedstraat 2 A

€ 435.000,- k.k.


Borger – Hunebedstraat 2A

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.



Op zoek naar een vrijstaand huis met slaap- en badkamer op begane grond in een fijne rustige oude woonomgeving met volop bergruimte in de garage/berging? Kom dan kijken bij deze woning en overtuig u zelf van de rust, ruimte en de korte afstand tot de winkelvoorzieningen. Een huis dat koel blijft in de zomer en waarbij de achtertuin u veel zon biedt en met ruimte voor een moestuin.



In Oud-Borger gelegen een levensloopbestendige vrijstaande woning (bouwjaar 1986) met aangebouwde garage/berging voorzien van royale zolder, houten schuur en zonnig georiënteerde achtertuin (zuid). Het geheel is gelegen op 586m² eigen grond.



Indeling:

Begane grond: hal (ca. 5m²), toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 45m²) met tuindeur en open keuken voorzien van apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en koeler), slaapkamer (ca. 16m²), badkamer (ca. 7,4m²) met stoomcabine, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).

1e Verdieping: overloop (ca. 4m²), toilet met fonteintje, slaapkamer (ca. 10,4m²) met wastafel, badkamer (ca. 5m²) met douchecabine, wastafel en ligbad, royale slaapkamer (ca. 20,5m²) en slaapkamer (ca. 16,4m²).

2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): zolderberging (ca. 19m²), na het plaatsen van een dakraam ook te gebruiken als slaapkamer.



Handig om te weten:

- bouwjaar 1986;

- voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en deels isolatieglas;

- de slaapvleugel is in 1995 bijgebouwd, waardoor er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een

slaapkamer gerealiseerd is;

- CV-verwarmd en verder nog voorzien van geiser en elektrische boiler.



Omgevingsinformatie

Deze prachtige woning bevindt zich in Oud-Borger, waar voornamelijk vrijstaande, veelal rietgedekte woningen met karakteristieke gevels te vinden zijn. Borger (ca. 4.700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod aan winkels op loop- en fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, meerdere huisartspraktijken en een apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.

Winkelvoorzieningen:

Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, drogisterijen, kappers, een schoenenzaak en een slijterij, maar ook landelijke ketens als de AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema, Kruidvat en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren) en speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.

Sportieve ontspanning:

Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden en is de regio zeer geliefd bij (race)fietsers en mountainbikers.

Cultuur en uitgaan:

Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde ‘Hunebedcentrum’, bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16 km afstand.

Assen, Groningen en Emmen:

Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken, of binnen 30 autominuten.